租房合同沒寫違約責任

租房合同沒寫違約責任

甲方先違約多交的房租會退嗎房屋租賃合同沒有寫違約責任的，1方先違約時，多交的租金會不會退，要依據具體情況而定，如果出租人違約的，應該退還租金。

《中華人民共和國民法典》第577條 【違約責任】當事人1方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第566條 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。第704條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容1般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。